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                房市大实在是让人很有感觉杀器 房屋空置税来了

                www.sinoca.com 2016-09-14  加国无忧  [复制链接]  字体:

                  温哥华市☆长罗品信今天(9月14日)宣布,温哥华屋主如果将房屋空置,不自被你害住也不出租,那么每年将面临房屋估价2%的“空置税”(Vacant Home Tax),这※一政策预计会在2017年二十万以前实行。

                  “空置税”将给温哥华政府带来①$200万/年的收入,目的是鼓励屋主将投资用的房屋⌒出租。

                  “我们需要确保所有的房子都能投入使用,空置的或未完全使用的投资用房越来越多,使得温哥华租房㊣ 市场紧张,很多租客居无定所。”

                  适用范围

                  空置税适用于那些没有登记做“自住房”(Primary Residence)的住宅,而且连★续空置一年以上。也就是说,那些专门用于投资的第二套房子,基本可谁也没有想到以算作此类。

                  罗品信补充说:“雪鸟族,或者全年〓中有一部分时间不住在温哥华的市民,不需要交空置税。”

                  “基本上所有温哥华市民都不需要担心,此税仅限于那些用于商业投资的空房。”

                  税率大约在房屋估价的「无可奉告」0.5%到2%之间。

                  如何申报空置房∴屋?

                  2017年缴纳①地税时,屋主需要申报房屋状态,即是否属▓于空置房。

                  第一笔空置税将在2018年缴付。

                  为了强♀化空置税的实施,温哥华市政府将在第一个月和第一年开展大量的抽查工作,以确保每个人都如实申报。

                  一旦发现未申报者拥有空置房屋,会有▅怎样的惩罚措施?温哥华市府表示,方案仍在策划中,不过①他们会确保罚款不会低于本该缴纳的税钱,否则空置税也就失去了意义。

                  一旦新政策ω 实施,市府还会增派人手,专门负责监管整力量个项目的流程,希望税收的收入可以搞定这部分的支出。

                  一旦被抽查到,那么屋主必须证这就是我们铁云为了今天明房屋是自住房。这时需要︾的材料包括——BC省驾照或其他ID,一份完整的屋主证明(Home Owner Grant),或是就算来一百个租赁合约∏。

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