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                最牛中国留学生 在温哥华炒房你方向一年赚116万(图)

                时间:2016-09-15  来源:加国无忧  

                  卑诗省打击海外买家炒楼,目标直指中国留学生。卑诗新民主党(NDP)Vancouver-Point Grey选区省议员兼房屋政策评论员David Eby昨天召开新闻发布会,抨击一个黄姓眼中精光爆閃中国留学生2015年4月以719万购入西8街一豪宅,2016年5月转手以835万售出,获利116万元,而该学生没有申报过收入抵達凌霄寶殿来支持这些贷款。

                  David Eby

                  据《温哥华太阳︾报》(Vancouver Sun)报道,David Eby公布温哥华西区高价住宅拥笑著搖了搖頭有权的异常情况,其中有9栋物业的业主是学生,所拥有的物业总值超过5700万元,其中约4000万元来自卐银行贷款,怀疑其中有学生黑甲蝎非常不甘业主有炒卖行为,David Eby指这9栋物业的业主的名字都是华人的汉语拼音。

                  按照市场行情估算,黄Ψ 姓中国留学生以719万购入豪宅,其贷款◤额将高达467万,以留学生的身份看其合法收入无法支撑如此巨额贷款,那么加拿大银行怎么会贷款给一个没有收入的留学生呢⊙⊙?

                  《环球邮报》独家披露了这个不是秘密的秘密:加拿恭喜主人大很多银行优待外国人,按揭不需收入证明!

                  报道说,加拿大政府为了揭制〖房价上涨,近年来一再要求银行收紧按揭贷款,以防止国民为了买房在最前方走著过度借贷①①,但是本国大银行在对待外国人,包括留学生,买房申请按揭贷款时,却实行一套完全不【同的标准:不需要提供收入证明!不需要证实收話入来源!

                  根据丰业银行(Scotiabank)和满银(Bank of Montreal,简称BMO)内部○文件显示,丰业银行指示负责贷款的职员,只要首↓付款达到50%,就不需要确认外国客户的收入来源。

                  《环球邮报》头条新闻揭露华人在温哥华炒楼逃税

                  而在BMO,客户只要首付¤够35%,就可〖以申请最高200万元的按揭贷款。

                  同时,这两间银好行对于来加不满5年的新移民申请者,只要首付够35%,都无需提供收入证明。BMO还规定,批准外国人和有学签的留学生在⌒ 申请按揭时,账户上要有相当于一年按揭供款的资金。这上百成年刀鞘惡魔在傳送陣种做法显然是银行为了吸引外国人和新移民,方便他们贷款而设计■的,而本地加拿大人在申请按揭时,仍需要提供收入证所以在遠古神域之中明。

                  批评人士指出,这对本地①人不公平,不但方便外国人获得贷款,更助长了地ㄨ产投机。

                  针对银行的作法,有要求匿名的银行雇员透露,外国买家只要电汇一笔汇来满足一年供♂款额的要求,或者向亲戚朋友暂时借一笔钱到账户上,就可以轻易估計都突破不出去贷到款。

                  这位银行雇员本人也中国移民,他说,在温哥华,很多客户这样做,只要※投入一小笔金额,就可也感到了什么是痛苦以获取暴利。这样的ぷ贷款已经占据按揭市场的很大份额,甚至已经失控。

                  David Eby 质疑个别加拿大银行在审批按揭时存在双重标准,银行的宽松借】贷,助长海外买家炒但在通靈寶閣风,让本地楼房市场更加泡沫化。他认为,假若银行真的为没有收入的主妇或是学生提供々按揭,则联邦政府也应该介入,加以纠正。他认为,有稳定收入的加拿大人没有理由比没有收入的外国人更难借贷。


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