2003年,国土资源部发布《关于加强土地供应Ψ管理促进房地产市场持续健康发展的通知》,通知表示今后我国所以将严格控制高档商品住宅用地,停止申请报空間批别墅用地。这个通知正☉式向以别墅为代表的高档豪宅亮起政策" />

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                震惊!一牛人敢在黄山上新建25幢豪华别↓墅(组图)

                www.sinoca.com 2010-10-26  网易论坛  [复制链接]  字体:


                  

                  2003年,国土资源部发布《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》,通知表示今后我国将严格控制高档商品住宅用地,停止申请报批别墅用地。这个通知正式向以别墅为代表的高档豪宅↘亮起政策红灯。

                  自这一年开始,国家几乎每年都会向别墅用地亮出一张红牌,“禁别令”一道紧过一道。2007年∴国家部委发出通知,要求没有批准的不准再批,建设中的别墅也要停下来进行整顿。

                  然而,有牛人却把别墅群建在了有“五岳归来不看山,黄山归来不看岳”之美誉的黄山景区内。在安徽黄山,黄山?成平度假村25栋别墅主题工⊙程已完成。即将投入∑ 使用……

                  售楼部工作人╱员介绍,该项目2009年开工,一期建设25幢独栋别墅,户型★最大的500多个平方米,最小的293个平方米。二期建设〒双拼别墅与联排别墅,总占地面积98.9亩。

                  目前一期还没开盘,开盘价均价大概8000元每〖平方米。该项目拿地早,一期是商业用地。因为这是江苏快三风景区,住宅用地一般是不批的,二期也是后来调整规划之后批的住宅用地。

                  在该项目的围墙内《工程概况牌》上显示,太平湖成平度假村一期碧天苑工程,建设单位黄山区成↘平实业有限公司,质检单位黄山区质检监督站,建筑面积8034.6,开工日期2009年5月,计划竣工日期2010年5月。项目总建筑面积26300平方米。

                  据太平湖管委会规【划建设分局宛局长介绍,该地块2003年挂牌出让,属于综合用地。原造船厂企业改制的地块。该项目2006年发的规划许可证,由于●建设的速度慢,2007年做的基◤础设施,后停工一段时间,2008年又继续开工。至于▆规划许可证,虽说现在规定有期限,以前并没有这样的规定,2006年也没有规定使用期限。

                  对于2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》与2006年《国土资源部关于当前进一步从严土地管ㄨ理的紧急通知》对高档别墅类房地产一律停止其供地和办理相关用地手续,进行全面清理。一道道建别令的红头文件□ 在当地政府部门能不能执行下去?

                  宛局长说,这个事情不好说,这个问题不是黄山区一个区这样做,到安徽省各地方查一下像这样多了,这种现象整个安徽省乃至全国都是很正常,浙江也很多。并强调,这种想象刹不住车的,要有一个缓冲期。如果项目立马停止,开发商到处告政府怎么办,那么多的项目要赔钱怎么办?政府赔不起的……。并且造成投资环境差卐,对以后的招商引资也是一个问题。

                  同时,另一位工作人员说,建别墅是酒店的配套用地(在该项目中并没有酒店)。

                  1997年5月18日《中共中央国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》第五项加强对国有土地资产的管理。严格控制征用耕地出让土地使用权。禁止征用▼耕地、林地和宜农荒地出让土地使用权用于高尔夫球场、仿古城、游乐宫、高级别墅区等高档房地产开发建设以及兴建各种祠堂、寺庙、教堂。

                  2004年10月21日,《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》国发〔2004〕28号第十八条←制订和实施新的土地使用标准。依照国不知打下黑風寨之后家产业政策,国土资源部门对淘汰类、限制类项目分别实行禁止和限制用地,并会同有关部门制订工程项目建设用地定额标准,省、自治区、直辖市人民政府可以根据实际情况制订具体实施办法。继续停止高档别墅类房地产、高尔夫球场等用地的审批。

                  2006年5月30日《国土资源部关于当前进一步从严土地管理的紧急通引起其他三大王者知》严格限制低密度、大套型住房的土地供应。坚决执行停止别墅类房地产开发项目土地供应的规定,从即日起,一律停止其供地和办理相关用地手续,进行全面清理。

                  专家指出,1990年12月,黄山被联合国教科文组织列入《世界文化与自然遗产名录》,是中国第哈哈哈一个同时作为文化、自然双重遗产列入名录的“天下第一奇山”。有人把主意打在了人类共同财富的黄山上,简直就是∮犯罪。(司华会黄勇供宾语ω 的廉政空间专稿)
                  

                  

                  
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