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                别把宝全押楼市 美国中产阶级怎么投资小狼陡然出現在他們理财?(图)

                www.sinoca.com 2016-10-21  环球邮报   [复制链接]  字体:

                  不同于中国中产阶级投资渠道相对单一,把“宝”都压在楼市上,美国中产阶级的投资眼光较为宽广,除了投资楼市以外,他们还投资股票、基金,以及提早安排周全的退休计划和孩子的教育费用。这在增加家庭财富的同时,也能确保他们退休后安享晚年。

                  2010年1月,奥巴马总统出席美国中产阶级经济会议,并发表讲话。 (新华社)

                  理性投资房地产

                  面对有可能发生∏的高回报,许多投资者会陷入单纯但現在看來追逐投资利益的迷局中,从而忽视了风◆险的存在。但是Jason却能保持冷静的头脑。他总结出了几条理性投资房地产的秘诀:房→地产是一项长期投资而不是致富的捷径;买房者应该至少将房产保留5年后∑再出售,这样可以保证有所回报。

                  Jason今年45岁,任职于硅谷一家IT企业,年薪25万美元;而他▲的妻子Martha,是一位美容顾主人问,年收入也有15万美元;两人拥有一个可爱的▃女儿Amy,今年刚满15岁。在美国,这是一个典型的中产阶级家庭。

                  综合北京环球网、上海《理财周刊》报导,一直以来,Jason一家人都生活得非常愉快、幸福,而男主人Jason更是一个理财高手,他把个人和家庭的々理财生活安排得有条不紊,令人称道。

                  Jason对于房地产的投资颇有心得,他认为房地产具有杠杆作用,房地产可以让小额投资获得丰厚的回报。举个例子:购买10万美元的股票,通常要买☉际投入10万美元。如果买一套10万美元的房产,只需投入2万美元,然后等着投资增值到10万美元。

                  假设过了一段时间,扣除销售成本等因素后,10万美元的房产增︼值了10%,这套房产售价为11万美元,这1万美⌒元的利润相当于当初投资2万美元得到的回無法拒絕报,回报率为50%。

                  假如当前房产预付定金在下降,许多购房者按低于∩房价的20%付款。在上述例子中,如果买房人只预付10%的定金,那么他◢将获得100%的回报率。回报率是惊人的高!

                  面对有可能发生的★高回报,许多投资者会陷入单纯追逐投资利益的迷局中,从而忽视ζ了风险的存在。但是Jason却能保持冷静的头脑。

                  他总结出了几条理性投资房地产的秘诀:房地产是︻一项长期投资而不是致富的捷径;买房者应该至少将房产保留5年后ζ 再出售,这样可以保证有所回报。

                  Jason表示,无论投资者在地产上的投资额有多大,他都会有所回报。选择投资者认为最佳的地产去投资,而不是买第一个碰到的,这一点非常↙重要。这样做的好处是少犯或者不犯错误,规划出一个有潜力的长期【投资计划。

                  挑选一个经验丰富的地产混蛋经纪人来帮忙,这位经纪人必须已经为他自己做过这方面的投「资安排;再选择一家口碑好的物业管理公司帮助打理,使投资者生活、投资㊣ 相得益彰。并不是所有的地产投资都会有一个美好▆的结果,这需要但卻又無可奈何一定的时间、足够的经验和独到的眼光。

                  购买ω基金实现复利

                  在Jason看来,长期投资的复利将能阻止通货膨胀侵蚀自己〖的资产,同时能让自己的财富以一个←稳定的收益率不断上升,成为百万富翁将不再是梦ω 想。

                  同很多中国中产阶级一◥样,Jason也喜欢投资股票和基金。

                  Jason表示,他相信复利◆的神话,这个看似简单的法则,却能为投资者带来惊人的收益。

                  什么是※复利?它就是投资者投资的资金可以年复一年的获︾得利息、股息或者资本利得。当投资者将这些收益再次进行投资,它们还卐会产生额外的收益。这些额外的收益还会产生更多的收益,如此循兩人此刻都爆發出了自己最為強大环就称为复利。开始∑ 投资的时间越早,复利█的作用就越明显。

                  Jason表示,例如每年的投资回报率为8%,并且每年将它的收益都进行再是怎么回事投资,那么:在一年之后投资者的总收益率将是8%,在5年之后投资者的累计总收△益率为47%,在十年之后投资者的累计总收益率为116%。

                  在 Jason看来,长期投资的复利将能阻止通货膨胀侵蚀自己的资产,同时能让自己的财富以一个稳∞定的收益率不断上升,成为百万富翁将笑瞇瞇不再是梦想。

                  既然复利如此诱人,那应该如何【去买现它呢?最佳的一个选择就是购买基金。加拿大华人网 /





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